Voorwaarde 1: Leeftijd, inkomen en vermogen
Om huurtoeslag te krijgen, moet je meestal 18 jaar of ouder zijn. Daarnaast zijn er grenzen aan je inkomen en vermogen. De exacte inkomensgrens verschilt per geval, aangezien dit o.a. afhankelijk is van de samenstelling van je huishouden, de hoogte van je huur en je leeftijd. Daarnaast mag je vermogen niet hoger zijn dan €36.952 (2024) of €37.395 (2025) als je geen toeslagpartner hebt. Heb je die wel, dan liggen deze bedragen hoger. Je vermogen bereken je door de waarde van je bezittingen bij elkaar op te tellen en je schulden (zoals een studieschuld) er vanaf te trekken.
Tip: Zo kom je makkelijk achter je vermogen
Vind je het lastig om je vermogen uit te rekenen, of weet je niet waar je moet beginnen? Kijk dan even bij box 3 van je belastingaangifte. Het vermogen wat hier is aangegeven, is bijna altijd ook het vermogen waar Dienst Toeslagen mee rekent bij het bepalen van toeslagen. Vergis je trouwens niet met de vermogensgrens voor het betalen van box 3 belasting (het heffingsvrije vermogen) en de vermogensgrens voor het ontvangen van huurtoeslag. Deze zijn niet even hoog!
Voorwaarde 2: Huurgrens
De hoogte van je huur speelt ook een rol om te bepalen of je recht hebt op huurtoeslag. Je zogenaamde rekenhuur – dit is de kale huur plus een deel van bepaalde servicekosten – mag niet te hoog zijn. Voor mensen van 18 tot 23 jaar is de maximale rekenhuur in 2024 €454,47 per maand en in 2025 €477,20 per maand. Ben je 23 jaar of ouder? Dan ligt de grens hoger, namelijk op €879,66 per maand in 2024 en €900,07 per maand in 2025.
Voor de volgende servicekostenposten mag je maximaal €12 optellen bij je kale huur voor het bepalen van je rekenhuur. Dus ook als het bedrag dat je betaalt hoger is dan €12 per kostenpost:
- Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten
- Energie voor gemeenschappelijke ruimten
- De huismeester
- Dienst- en recreatieruimten
Voorwaarde 3: Soort woonruimte
Ook het soort woonruimte dat je huurt heeft invloed. In de meeste gevallen moet je een zogenaamde zelfstandige woning huren om recht te hebben op huurtoeslag. Dat kan bijvoorbeeld een studio zijn, maar ook een appartement of een huis. Hier zie je alle voorwaarden waar een zelfstandige woning aan moet voldoen.
Huurtoeslag als je op kamers woont
Als je op kamers woont, heb je meestal geen recht op huurtoeslag omdat een kamer geen zelfstandige woning is. Toch kan je ook wanneer je op kamers woont soms huurtoeslag krijgen, bijvoorbeeld als je kamer al vóór 1 juli 1997 is aangewezen voor het ontvangen van huurtoeslag. In dat geval kan je wel huurtoeslag krijgen als je ook aan alle andere voorwaarden voldoet. Ook als je samen met je huisgenoten een zelfstandige woning huurt, kan je in sommige gevallen huurtoeslag aanvragen. Jullie gezamenlijke huurprijs moet dan wel onder de huurgrens liggen en jullie moeten ook aan de andere voorwaarden voldoen. De aanvrager is dan degene die op het huurcontract staat en je huisgenoten worden dan gezien als medebewoners. Check ook zeker even deze pagina van Dienst Toeslagen voor meer informatie hierover.
Hoeveel huurtoeslag krijg je?
De hoogte van de huurtoeslag verschilt per persoon en per situatie. Wil je weten of jij in jouw situatie in aanmerking kan komen voor huurtoeslag en hoeveel je kunt krijgen in jouw situatie? Maak dan gratis een online proefberekening.
Hoe vraag je huurtoeslag aan?
Huurtoeslag aanvragen doe je super simpel via het online portaal Mijn Toeslagen op de website van Dienst Toeslagen. Log in met je DigiD en vul de gevraagde gegevens in. Dienst Toeslagen beoordeelt vervolgens je aanvraag en laat je weten of je toeslag krijgt en zo ja, hoeveel dat dan is. Hier lees je meer over het aanvragen van toeslagen.
Bonustip: Geef veranderingen op tijd door
Als je situatie verandert, bijvoorbeeld door een hoger inkomen, andere samenstelling van je huishouden, of andere woonsituatie, kan dit invloed hebben op het bedrag dat je ontvangt aan huurtoeslag. Geef veranderingen op tijd door via Mijn Toeslagen of de app Toeslagen, om te voorkomen dat je te veel of te weinig toeslag krijgt. Hier lees je meer over veranderingen in inkomen en het effect op je huurtoeslag.
Bonustip: Vraag huurtoeslag op tijd aan
Het is natuurlijk het slimst om je huurtoeslag op tijd aan te vragen, maar stel dat je het toch bent vergeten, dan is dat geen ramp. Jaarlijks kan je namelijk tot en met 1 september je huurtoeslag met terugwerkende kracht aanvragen over het jaar ervoor. Dus stel je bent in 2024 vergeten om huurtoeslag aan te vragen terwijl je daar wel recht op had, dan kun je deze nog met terugwerkende kracht aanvragen tot en met 1 september 2025.
Conclusie
Huurtoeslag kan een groot verschil maken in hoeveel geld je elke maand te besteden hebt. Check daarom goed of je ervoor in aanmerking komt en vraag het op tijd aan. Huurtoeslag aanvragen met terugwerkende kracht kan in de meeste gevallen tot en met 1 september het jaar erop. Goed om te weten: er zijn voor het ontvangen van huurtoeslag veel uitzonderingssituaties die niet genoemd zijn in dit artikel, en waarbij de proefberekening tool ook niet altijd met zekerheid uitsluitsel kan geven. Kijk daarom ook even hier en neem bij twijfel contact op met Dienst Toeslagen zelf, bijvoorbeeld door te bellen met 0800 – 0543 of langs te gaan bij een toeslagenservicepunt bij jou in de buurt.
Dit artikel is geschreven in samenwerking met Dienst Toeslagen.
